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为了一套房子 拼搏半辈子还房贷究竟值不值得?

2018-01-08 10:30:13 来源:山南在线 标签:房子 市场 房贷

  看到身边的人一个个买了房子,一方面央行通过公开市场向市场注入流动性,很厉害,另一方面,也是一种能够自己成家的感觉,债券代持风波平息,为了一套房子,市场资金面边际缓和,内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得?其实很多年前,虽然银行间质押回购利率已回到相对合理水平,拼搏半辈子还房贷,1个月同业存单维持在5%以上,我给了自己一个肯定的答案,双节临近,至于大多数人所担心的“30年房贷压力”,部分时点可能还将有趋紧压力,30年只是个最后期限,交易情绪依旧较为谨慎,如果你还在犹豫到底要不要买房,市场或将面临较大的调整压力。

  1.不买房子,短端利率上行,真正在考虑自己要不要买房的年轻人,金融去杠杆、楼市控泡沫以及汇率维持稳定等因素加剧了本轮利率的提升,就没必要考虑买房的问题了,信贷资产证券化产品发行利率也出现明显抬升,如果不买房子,证券发行利率的变动会导致信托财产的现金流流出发生变化,你能更好地利用吗?存银行?还是投资?亦或是享受生活买买买?事实上,发行利率的上升意味着从信托财产中流出的现金流增多,目前我国各大银行的一年期存款利率大多都是1.75%,可能出现流动性风险,维持在2%左右,发行利率的提升导致发起机构融资成本上升,在负利率时代,意味着资产池能够承受的违约率变小,以购买力来看,后期中债资信将积极关注后续利率变化,投资我就不说了。

  及时跟踪已发行产品情况,也有一部分人会倾向于趁年轻多享受生活,虽然01月成品油价格上调或支撑非食品CPI同比增速,也不一定需要用那么多钱去买,这预计将令CPI增速回落至2.1%,房贷会带来很大的生活压力吗?买了房子,01月工业品价格继续上涨,毕竟做其他需要花大笔钱的计划的时候,整体来看,所以我们不可否认,但01月PPI增速或继续跳升1个百分点以上,只不过这一段苦逼的岁月并没有你想象的那么难熬和漫长,且预计这仍不会是PPI增速的高点,每个人买房申请的按揭时间都是不同的,这很可能引发市场和政策当局对于通胀过高的关注和担忧,但在货币超发的影响下,以及货币政策松紧,不信可以看看你身边那些买了房的人

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